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本期，我们通过综合 “区域价值”、“项目概况”、“项目设计”、“项目业态”、“项目运营”、“项目创新”、“项目发展前景”“项目升值表现”等8大维度23个因子，以深度调研、专家评审等方式，从四川商业公寓项目中甄选出多个优秀案例。
以下为商业公寓项目巡礼（排名不分先后）：
  东韵16号  
开发企业：新东方置业所在区域：攀成钢入围理由：攀成钢高定美学大平层
位于攀成板块的东韵16号区位优势突出，交通方面5分钟即上二环高架，拥有地铁8号线和在建的13号线无缝接驳。项目建面约6万㎡，打造2栋约139米高玻璃幕墙建筑。公区方面则打造了10.6米层高的五星级入户大堂，以及奢装地下停车场，1600㎡的专属会所提供私人健身、高级会客、私厨定制和圈层艺展等服务。大平层产品面积122-330㎡，4梯7户；入户层高4.6米，由欧洲设计顶尖团队——ArtPartner Architects设计，装修采用博世、大金、古洛尼、美诺、杜拉维特等国际知名品牌；物业服务方面则提供五星级酒店+24小时管家式物业服务。项目入市将为攀成钢的高端居住版图再添一子。
  蔚蓝湖滨1号  
开发企业：蔚蓝卡地亚花园城所在区域：双流怡心湖入围理由：怡心湖畔C位，高端艺术公寓
蔚蓝湖滨1号是蔚蓝湖滨城的中心坐标，沿袭了SCDA曾仕乾笔下极简的线条感，用干净简洁的建筑语言塑造出独特的艺术美感。项目整体沿湖规划了商业中心、湖滨艺术中心、超五星Alila酒店以及高端公寓住区。湖滨1号产品为148-630㎡精装艺术公寓，层高3.9米，270°环幕视野将千亩怡心湖的景致尽收眼底；室内设计由陈建中操刀，地板采用定制人字形拼贴工艺，家电则采用日立、博世、Smeg、霍尼韦尔等国际一线品牌。公区方面则配置了室内恒温泳池会所，每栋楼的一楼公区配有7.5米层高的星级大堂、健身房、瑜伽室、阅读区等区域。是蔚蓝卡地亚在怡心湖区域的又一高端佳作。
  西派浣花2期·C-LEGEND  
开发企业：成都中铁瑞兴房地产开发有限公司所在区域：浣花溪入围理由：成都老牌豪宅区域，藏品级项目
西派浣花·C-LEGEND位于老牌豪宅区域浣花溪板块，是西派系在成都的首发系高端公寓产品。建筑由AOE事建所操刀，由玻璃幕墙加铝板打造出简洁超现代主义质感的立面，置身公寓内，270°的极致视野将千年浣花溪公园盛景尽收眼底。产品打造124-302㎡精装大平层，3.9米奢阔层高，舒适感拉满。配套方面配置约2000方集休闲、运动、商务、娱乐于一体的高端私人会所。物业团队由中国铁建物业联袂“荷兰管家”团队，形成24小时“一对一”6大御侍服务体系。高端俱乐部“西派荟”，特别提供人文艺术、马术运动、素质培训、时尚生活、金融理财、定制旅游等高端资源。
  滨江天际  
开发企业：滨江润达丰控股所在区域：狮子山入围理由：东2.5环定制型精装大平层项目
滨江天际位于狮子山板块，具备区位交通优势。项目共规划4栋大平层公寓，围合式布局打造5000㎡新加坡园林景观中庭，配套方面打造四点半亲子课堂、健身主题、休闲棋牌、儿童游乐四大主题泛会所。公区方面打造星级酒店入户门廊，以及层高约7.6米的双层艺术化单元大堂，做足归家仪式感。产品打造上采用全屋定制体系，装修采用国内外一线品牌，入户3.3米奢华挑高，使空间更加舒居。物业服务方面，提供七星级专属物业管家服务以及一站式健康服务、圈层藏家服务等。作为滨江在主城打造的又一圈层住区，项目在户型面积上控制在相对亲民的118㎡，公区配套打造上更具诚意，在板块内具有不可复制的产品价值。
  保利和光逸境  
开发企业：成都高投新川置业有限公司所在区域：高新区入围理由：新川公园旁 高品质多元化商办项目
项目位于高新区新川板块，毗邻新川公园-东区，距离约600米；离地铁6号线“蒲草塘”站约800米；整个高新区共规划了4个TOD，而项目靠近新川科技园南站TOD及红星路东寺站TOD，交通便捷性增加，也将弥补了当前商业生活配套不足的劣势。
项目占地面积58亩，整体规划打造叠拼、洋房等多元化产品。其中大平层产品面积约163㎡，清水，3梯4户，共22层，层高4.2米，开间11米，每户均设置L型采光面。同时还为高端客户配置独立园林空间，独立入户大堂，健身会所等，为高端客户打造一个舒适、静谧的空间。
  合景·臻誉  
开发企业：合景泰富集团所在区域：金融城入围理由：金融城核芯地段，城市资源密集高端商务公寓
合景·臻誉择址高新区金融城CBD核芯地段交子大道，周边高端住宅、金融及商业配套等城市资源密集。作为合景高端TOP系作品，合景·臻誉于金融城核芯地段，打造承载密集城市资源的高端商务公寓。产品面积89-289㎡，户型均采用五星级豪华行政套房、LDK客餐厨一体化设计，匹配国际一线精装体系，天际景观阳台一览交子金融大街繁华景观。项目还为业主打造环球美食餐厅、天际行政酒廊、空中健身会所等配套，并由合景旗下高端服务式酒店品牌合景·誉舍提供高端管家5S+服务。
  大华·湖畔里  
开发企业：成都嵩华置业有限公司所在区域：东安湖入围理由：东安湖畔一线瞰湖大平层公寓
大华·湖畔里位于东安湖南岸CAZ中央活力区核心位置，区域未来商务及产业总部基地规划发展潜力大，东安湖、驿马河双公园配套加持，公共市政配套及商业配套醇熟。大华·湖畔里瞰湖大平层公寓，占据城市稀缺一线湖景资源，产业、市政配套加持提升项目产品价值。项目地块紧邻湖区，可直面5500亩东安湖生态公园，内部营造一环五庭的主题园林景观，首层架空泛会所打造四大特色主题空间，覆盖全龄化休闲需求。项目大平层公寓户型面积139-336㎡，水电气三通，外立面引入新加坡建筑理念，采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙加石材打造城市窗格。274㎡天际行宫户型，私享电梯入户，层高3.6米，大落地窗实现寰幕采光，可一览东安湖一线湖景。
  朗基·湖畔时光  
开发企业：朗基地产所在区域：南湖公园入围理由：公园式低密生态场景，天府新区稀缺一线江湾景观商墅产品
朗基·湖畔时光项目位于天府新区江安河&府河交汇处，项目占地65亩，整体容积率仅1.26，通过打造占地约250亩的滨河公园，与江安河及对岸6000亩南湖公园进行有机串联，约1200米一线江湾景观面，营造出建筑、公园、河、湖有机融合的公园式低密生态场景。朗基·湖畔时光以公园为依托，低密生态场景、一线江湾景观使其成为天府新区稀缺的商墅产品。项目分三个独立组团打造，沿江安河岸依高低布局叠拼产品，水电气三通，户型面积110-167㎡，层高5.95米，高比例全景落地窗的设计实现超大采光面。建筑立面采用现代流线型设计，凸显高端品质。项目还引入荷兰国际管家培训机制打造高标准物业服务。
  龙湖光年  
开发企业：龙湖地产所在区域：行政学院入围理由：双地铁多元复合业态TOD综合体规划，高附加值商墅产品
龙湖光年位于城东最大的双地铁（2号线，9号线规划中）TOD项目行政学院TOD核心区，项目占地258亩，以14万方驿都天街商业为首打造包含住宅、天街、写字楼、公寓、商墅等多元复合业态的 “一站式”TOD综合体。项目在A7地块主要打造11栋商墅产品，包含合院及叠拼两种形态。叠拼产品为上中下三叠结构，面积128-148㎡，层高6.2米，11米宽横厅设计，空间尺度奢阔，合院面积191㎡，前后双花园赠送，并带超大屋顶花园。龙湖光年商墅占据优势区位，并受项目自身多元复合业态TOD综合体规划带动，开发商品牌加持，产品附加值大大提升。
建发·天府养云  
开发企业：建发房产所在区域：白鹭湾板块入围理由：白鹭湾湿地公园一线景观，低密公园墅居产品
建发·天府养云位于锦江区3000亩白鹭湾湿地公园旁，以白鹭湾湿地公园及三圣乡旅游区超万亩城市稀缺生态资源为依托，打造“禅境中式”风格的纯低密生态居住社区，聚焦主城稀缺的公园墅居产品。项目整体容积率仅1.5，于地块东南侧规划6栋商墅产品，可直面白鹭湾湿地公园一线景观，景观面超400米。产品包含叠拼、合院两种形态，叠拼面积100-108㎡，合院面积188㎡，层高6米，赠送率超70%以上。
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