大五房，看一次直接买！中山房产交流群，真来了！

张元泰

香港通关，绝对是最近中山楼市的大热门。
历时1098天封关，如今通道终于重开，两地往来的热情无异于开闸放洪。
为了抢收这波热度，不少项目纷纷凹出年度最佳姿态，以最大热情迎接港客。诚然，确实有实质性回温。
不过，也有出乎意料的一幕。
东区有盘，同样卖爆了，但成交客却不是近来风头正盛的香港客，而是……
01.
报复性看房！
不促销、不降价？中山客不等了
没有预热，没有促销，甚至没有降价。
中山108·君悦府近日，出乎意料地卖爆了。
不夸张，这是昨天工作日的现场，销售中心外小车大排长龙，洽谈区俨然座无虚席，沙盘也围了一大圈自来客。
| 车辆大排长龙
| 到访客户围满了沙盘
再看板房，几台客正同时参观。
| 板房也十分拥挤
不少工作人员感慨，昔日的热闹又回来了。
现场一组二胎家庭透露，非常看好岐江新城，从去年开始就一直在等入手时机，现在趁着利率贴地飞行，果断出手了89平的绝版4房。
有人苦等1年，也有人1天落定！
就职东区事业单位的黄先生，第一次到访，就直接拍板拿下了一套约127平的百变五房大宅，计划满足自家四代同堂的热闹生活。
大家没看错，确实是四代同堂。
更有甚者，年前看过一次房，年后就回到深圳上班的罗先生，考虑到两个孩子适龄上学等问题，人未到款先转，快速空中转定锁了一套大户型。
非常有意思的是，他们无一例外都是本地客。
对此，项目销售透露，早在通关之前，节后开工以来，项目就迎来了“报复性看房潮”。
“很多客户认为彻底放开后，经济回温、政策反弹是必然的结果。现在买还来得及。”
02.
世界资本巨头发话
“会以雄厚资金实力保障项目建成”
包括事业单位，甚至公务员在内等很多本地圈层客户，都对中山108·君悦府，抱有极高的期待。
大家真金白银投票，背后的底气，是确定性和兑现信心。
回顾开篇，彼时岐江新城横空出世，大家对这片应召之地普遍抱观望心态，但如今5年造城，两大总部区早已翻天覆地。
中山唯一的K12IB寄宿学校——阿丁莱湾区学校，幼儿园已率先开学；石岐总部的派出所、幼儿园、社区卫生服务中心等公建配套已通过验收，体育馆、体育场及行政服务中心、文化中心均已在装修阶段。
特别是东区总部，作为经济核心区，随着蓝图的逐步兑现，更将成为 “城市能见度” 与顶层圈层的代名词。
一方面，房叔独家获悉，东区总部将惊现全新文化中心。
图纸已经曝光，毫无意外，未来这里将上演一场场艺术盛宴。
| 艺术文化中心效果图
另一方面，中山108已明确，将打造8座摩天地标建筑，层高在约150-250米左右。
对此，作为中山108发展商之一的香港旭日国际集团主席，又被评为全球玩具大王的蔡志明先生，在开年工地视察期间，多次强调“会以雄厚资金实力保障项目的建成。”
其于2023年福布斯排行榜中，个人财富达到81亿美元，傲居香港财富榜第10名，所谓一语千金正是如此。
强有力的实体产业做背书，未来8座摩天地标傲立成群，无与伦比的天际视野，超现代感的玻璃外立面，将成为中山独一份的城市封面，诠释着“中心”的价值高度。
再者，中山108作为东区总部最先启动的航母综合体，本就集中山未来20年必之所成，是堪称难得一见的各项TOP级大城！
其近120万平体量中，除了艺术中心，还将重金打造甲级总部办公、五星级酒店、花园式立体商业、滨江公园四大顶级配套。
这些湾区级配套一旦兑现，这里势必凝聚起一股向心力，如同一块磁铁，牢牢虹吸总部、产业、资金、技术乃至大批人才精英的聚集，强势引爆人气热度。
我们可以这么预判，中山108所在，即未来中山发展所向。